Vente Maison 43300, Pinols france 49 000 €

Iad France - Loïc Hernandez vous propose : Maison de bourg avec jardin et garage non attenant à Pinols, à seulement quelques minutes de Langeac, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat, une maison de vacances ou un projet d'investissement !

LES POINTS FORTS :
Garage + terrain d'env. 260 m² (non attenants) : un vrai plus rare en centre-bourg pour profiter des beaux jours, jardiner ou garer votre véhicule !
Toiture en bon état : structure et gros OEuvre sains, un vrai point rassurant.

AGENCEMENT DU BIEN :
Rez-de-chaussée : véranda d'entrée, pièce principale et salle d'eau avec toilette.
1er étage : un salon convivial et une belle chambre.
2ème étage : deux chambres en enfilade (idéal pour espace enfants, dressing ou bureau) + un grenier pour du stockage.

TRAVAUX À PRÉVOIR :
Rénovation énergétique à prévoir (isolation, chauffage). une belle opportunité pour personnaliser entièrement votre futur cocon à votre goût et profiter des aides à la rénovation (MaPrimeRénov', etc.).

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34153175)