Vente Maison 10220, Piney france 178 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sylvian Truchot vous propose : ? Maison de plain-pied 127 m² avec jardin clos - Intérieur & extérieurs rafraîchis pour la vente !
Située à seulement 15 minutes de Troyes et de Pont-Sainte-Marie, dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2007, d'une surface habitable de 127 m², édifiée sur un terrain de 773 m² entièrement clôturé.
? Un cadre de vie idéal et une maison « prêt-à-vivre »
Pensée pour le confort au quotidien, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une circulation fluide, sans escalier.
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 127 m²
-Terrain : 773 m², jardin entièrement clos
-Plain-pied : parfait et accessible à tous les âges
-Garage + pièce aménagée
-Année de construction : 2007
? Disposition intérieure :
Salon / séjour spacieux : chaleureux et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
-Cuisine fonctionnelle : prête à être personnalisée selon vos goûts.
-3 chambres confortables : qui bénéficieront de sols et peintures neufs.
-Pièce supplémentaire aménagée dans le garage : idéale en bureau, chambre d'appoint, atelier ou salle de jeux.
-Salle de bain complète : avec baignoire et douche.
-WC séparés.
? Extérieurs & aménagement :
Cour propre et descente de garage refaite à neuf.
-Terrasse bien exposée pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
-Jardin clôturé : totalement sécurisé pour vos enfants ou vos animaux.
? Confort & équipements :
Chauffage économique : poêle à granulés + radiateurs électriques.
-Menuiseries PVC double vitrage : confort thermique et phonique optimal.
? Un emplacement stratégique :
Commerces, services et commodités à proximité immédiate.
-Écoles (maternelle, primaire) et collège accessibles en moins de 5 minutes.
-À 15 min du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient et de ses lacs (activités nautiques, balades).
-Parc d'attractions à seulement 30 minutes.
? Une opportunité rare : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une maison remise à neuf !
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7j / 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvian Truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 990016016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31866464)