Vente Maison 14690, Pierrefitte-en-Cinglais france 325 500 €
Descriptif du bien
.la petite agence vous propose à la vente cette propriété de caractère de plus de 260 m² avec activité de gîte Bord de l'Orne
Située dans le secteur touristique recherché de Pont d' Ouilly , cette belle maison en pierre développe une surface habitable de plus de 260 m² et offre un cadre de vie privilégié en bord de l'Orne. Elle se distingue par son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement.
Maison d'habitation :
Salon chaleureux avec insert et poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Kitchenette indépendante
Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau
À l'étage : trois chambres, chacune avec salle d'eau privative
Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement
Partie gîte indépendante :
Capacité d'accueil jusqu'à 14 couchages
Une chambre en rez-de-chaussée
Trois chambres à l'étage
Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau
Activité immédiatement exploitable dans un secteur porteur
Extérieurs :
Terrain agréable et bien exposé
Environnement calme et verdoyant
Accès direct et vue sur l'Orne
Cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale avec activité touristique qu'à une grande maison familiale permettant de concilier indépendance et convivialité.
Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations avec JENNIFER au 07 71 66 14 40
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4550.00 et 6230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 023 372