Vente Maison 54490, Piennes france 298 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette maison aux multiples possibilités proche de toutes commodités (commerces, supermarchés, école maternelle, école primaire et collège) et à seulement 35 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison mitoyenne de 216,27 m² habitables + annexes d'environ 150m2 séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un bien polyvalent.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
Double garage de 47,40 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, avec une porte haute permettant le stationnement d'un camping-car.
Bureau avec rangements intégrés.
Espace commercial d'environ 70 m² avec arrivées d'eau.
Cuisine d'été de 32,20 m² avec WC.
Cave d'environ 45 m².
Réserve d'environ 35 m².
Un superbe escalier en pierre bleue avec éclairage LED intégré mène au premier étage.
Au premier étage
Salon séjour lumineux de 32,84 m² avec cheminée fonctionnelle.
Cuisine de 13,56 m².
Chambre avec rangements intégrés.
Salle de bain.
WC indépendant.
Au dernier étage
Trois chambres d'environ 11 m² chacune (loi Carrez).
Salle d'eau avec WC.
Espace salon aménagé.
Les extérieurs
Terrain entièrement clôturé avec panneaux en composite.
Profitez également de :
Une pergola installée en 2020.
Une terrasse sur dalle sur plots réalisée en 2024.
Un jacuzzi, inclus dans la vente.
Les prestations
DPE : B
Électricité conforme.
Façade arrière refaite en 2024.
Double vitrage.
Chaudière fioul à condensation.
Maison entièrement isolée.
Toiture en bon état.
Porte de garage motorisée.
Prix : 298 000
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au
06 25 95 70 94.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le n° 892 460 379.
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 2990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892460379
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 216 m²
- Localisation : France - Grand Est - Meurthe et Moselle
- Ville : Piennes
- Code postal : 54490
- Annonce créée le 31/07/2026