Vente Maison 66380, Pia france 499 000 €

Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Secteur PIA

Villa d'architecte exceptionnelle dans un quartier prisé et recherché en quatre faces de 1985 de type T5, sur une parcelle de 2000 m² environ, d'une superficie habitable de 190 m² environ avec garage de 24 m² environ, carport de 50 m² environ, attenant à une pièce de 23 m² environ pouvant servir de dépendance avec un local poubelle de 10 m² environ, alarme, climatisation réversible.

Se composant pour la partie jour, d'un séjour comprenant le hall d'entrée de 92 m² environ, autour d'un patio comprenant un coin salle à manger, salon et un coin cuisine donnant sur une terrasse plein nord avec barbecue on retrouve également un cellier attenant de 6 m² environ et une chambre de 17 m² environ, on retrouve également une mezzanine de 26 m² environ et un WC indépendant.

On retrouve au coin nuit 2 suites parentales une de 14 m² environ avec salle d'eau et une autre de 28 m² environ avec salle de bain, WC et une petite chambre de 9 m² environ avec placard.

Donnant sur le jardin plein sud une véranda de 30 m² environ entièrement finie, jardin arborée unique sans vis à vis, une piscine en coque de 8m par 4m ainsi qu'une cuisine d'été de 33 m² environ entièrement aménagée et équipée avec barbecue intégrées pour le jardin arboré, engazonné, grande allée spacieuse pour garer les véhicules, arrosage automatique forage avec vide sanitaire en 80cm.

Travaux à prévoir pour rénovations à remettre au goût du jour, électricité neuve tout électrique, menuiserie alu simple vitrage.

Taxe foncière :  2800e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29782113)