Vente Maison 34120, PEZENAS france 826 000 €
Descriptif du bien
Au cœur d’un charmant village avec toutes commodités à quelques minutes de Pézenas, cette maison de caractère d’exception, entièrement rénovée avec soin, développe plus de 315 m² habitables et séduit par ses matériaux authentiques, ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes. La maison principale comprend trois chambres, dont une suite parentale de près de 50 m² avec terrasse privative, véritable espace de quiétude offrant une vue dégagée. En Rdc, un atelier donnant sur la rue peut être transformé en atelier d'artiste ou local commercial. Un gîte indépendant, mais qui communique avec la maison, est un endroit idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Il dispose quant à lui de trois chambres, d’une cuisine indépendante ouverte sur un magnifique patio et d’une terrasse panoramique invitant à la détente. Il peut être divisé en deux parties avec deux accès indépendants. Le jardin intimiste, à l’abri des regards, accueille une piscine au sel et de beaux espaces de vie extérieurs. La maison bénéficie également de la climatisation réversible et d’un garage privatif (plus de 50 m²). Cette propriété profite d’un emplacement recherché, à seulement 10 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Une maison de caractère rare et pleine d’âme, idéale pour les amateurs d’authenticité et de charme, à la recherche d’un lieu de vie unique dans le sud de la France. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5,90 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 780 000 €