Vente Maison 04310, PEYRUIS france 99 500 €

PEYRUIS (04310), MAISON de village rénovée en 1990, située dans un quartier calme au cœur du village, en face du parking et à proximité des commerces. Le bien se compose de 2 appartements indépendants avec compteurs séparés. Au 1ER étage, un appartement vacant de 51 m² exposé SUD-OUEST, offrant une terrasse, un séjour de 20 m², une chambre de 15 m², une cuisine séparée, une salle d’eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un APPARTEMENT de 42 m² actuellement loué en meublé pour 300 € par mois hors charges, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, WC séparés et dressing. La toiture a été rénovée en 1990 (PST + tuiles). Chauffage électrique. Quelques travaux de performance énergétique (isolation, fenêtres) permettront d’optimiser le confort et la rentabilité. Excellent rendement locatif et belle opportunité d’investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884462)