Vente Maison 19290, Peyrelevade france 77 600 €

Au coeur d'un hameau paisible de Peyrelevade, venez découvrir cette authentique maison en pierre qui séduira les amateurs de charme et de tranquillité. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne ou à un projet touristique.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie où trône un magnifique cantou, agrémenté d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine ouverte complète cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.
Attenant à la maison, avec une entrée indépendante par l'extérieur, un second bâtiment comprend deux pièces en rez-de-chaussée ainsi que des combles aménageables. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un gîte, d'un logement indépendant ou encore d'un espace dédié à une activité professionnelle.
La propriété dispose également d'une ancienne étable attenante et d'une grange située à l'étage, laissant libre cours à tous vos projets.
À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 850 m², agrémenté d'un ancien poulailler, vous permettra de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
La maison est habitable immédiatement, mais quelques travaux seront à prévoir. Des rénovations ont déjà été entreprises sans avoir été totalement achevées, offrant ainsi l'opportunité de finaliser les aménagements selon vos envies et votre style.
Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère, à la recherche d'un bien authentique avec de nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement calme et verdoyant.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite