Vente Maison 11150, Pexiora france 199 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Johanna Sierakowski (06 12 47 09 70) vous propose : PEXIORA- VILLA DE 91 m² environ - PLAIN-PIED - 3 FACES - MITOYENNE D'UN GARAGE PAR LE GARAGE - TERRAIN CLOS, ARBORÉ ET PISCINABLE DE 500 m² environ - TERRASSE PLEIN SUD - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE OUVERTE SEMI-EQUIPÉE - 3 CHAMBRES - 1 WC INDÉPENDANT - SALLE D'EAU - GARAGE ATTENANT - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ - SECTEUR CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.
À 40 minutes de TOULOUSE, à 20 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et seulement 5 minutes de la gare de BRAM et de son accès autoroutier, dans un village calme proche de toutes commodités.
À 1 heure des plages du littoral et des stations de ski.
Cette villa de plain-pied de 91 m² environ, bâtit en 2004 se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, un WC indépendant, un bel espace de vie lumineux et traversant de 40 m² environ avec cuisine semi-équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, un coin nuit dessert 3 chambres, équipées de placards intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le bien bénéficie d'un jardin piscinable clos et arboré de 500 m² environ avec une terrasse plein sud.
Un garage attenant de 15 m² environ vient compléter ce bien.
PVC double vitrage et volets roulants manuels partout.
Chauffage central au gaz, chaudière changée il y a 3 ans.
VMC sur chaque pièce d'eau (cuisine, salle d'eau et WC).
Fibre ok
Villa reliée au tout-à-l'égout.
Foncier : 1012 euros.
LES + :
- Plain-pied
- Jardin piscinable clos et arboré de 500 m² environ
- Exposition Sud
- Bonne isolation
- Toiture et bâtisse en bon état
- Entièrement équipée de PVC doubles vitrages et volets roulants manuels.
- 3 Chambres
- Garage attenant
- Chauffage central au gaz (chaudière récente)
- Fibre
- Tout-à-l'égout
- VMC en fonction sur toutes les pièces d'eau
- 3 faces (mitoyenne d'un garage par le garage
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 85 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sierakowski EI (ID 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29829169)