Vente Maison 44390, PETIT-MARS france 442 000 €

Exclusivité AMANDA Découvrez cette magnifique maison de 220 m² située dans le bourg de Petit Mars, à seulement 0,5 km des commerces et à 10 minutes des écoles, notamment l'École Sainte-Marie et l'École Guy de Maupassant. Cette propriété rare sur le marché, construite en 1997 dans un style années 90, offre un cadre de vie calme avec une exposition sud et une vue agréable sur le jardin sans vis-à-vis. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire possible. Le séjour lumineux de 55,32 m² s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous bénéficierez de 3 salles d'eau, 2 WC, ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur associée à un chauffe-eau thermodynamique/solaire, garantissant confort et économies d'énergie. Les fenêtres mixtes aluminium et PVC sont équipées de volets électriques en PVC. La maison repose sur une dalle en béton et est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain de 1532 m² accueille un garage spacieux de 80 m². L'accès aux transports en commun est à 10 minutes, et la voie express est à 10 km, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)