Vente Maison 33600, PESSAC france 506 400 €

Située dans un secteur calme et particulièrement recherché de Pessac, à proximité immédiate de la gare et des accès à la rocade, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations et ses volumes. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble, idéale pour un bureau, un espace lecture ou un coin détente. Toutes les baies vitrées sont équipées d'ouvertures à galandage, apportant confort et ouverture sur l'extérieur. Pour agrémenter les soirées d'hiver, un poêle mixte neuf a récemment été installé. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Atout supplémentaire : la propriété est équipée de 12 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel estimé entre 1 000 euros et 1 200 euros. Estimation gratuite par votre agence ERA Immobilier ! Joëlle BROUSSAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381428820 - .