Vente Maison 33600, Pessac france 361 000 €

Iad France - Elodie Audibert vous propose : Maison avec jardin + dépendance

Située à Pessac, dans un secteur résidentiel calme, à proximité d'Alouette et Sardine, cette maison mitoyenne des années 60 offre un beau potentiel sur une parcelle de 587 m².

Elle se compose d' :

Un salon / séjour de 30 m² avec cheminée centrale
Une cuisine aménagée indépendante de 10 m²
Une arrière-cuisine aménagée de 7 m²
2 chambres de 10 m²
Un bureau de 8 m²
Une salle de bain
Un WC indépendant

Extérieurs et annexes :
Jardin de 587 m² clôturé
Dépendance d'environ 40 m² à rénover entièrement
Atelier / garage attenant à la dépendance de 15 m²

Informations complémentaires :
Chauffage gaz naturel
Cheminée
Toiture refaite il y a environ 10 ans
Menuiseries bois (simple et double vitrage)
Taxe foncière : 1 100 ¤

Les + :
Secteur calme et recherché
Proximité des commerces, écoles et transports
Gros potentiel d'aménagement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051895)