Vente Maison 33600, Pessac france 485 500 €

Iad France - Cathy NORMANDIN vous propose : À découvrir sans tarder !
Superbe maison familiale parfaitement entretenue, située à Pessac Alouette, à deux pas du tram, des écoles, du collège, de la piscine et des commerces.

Cette maison sur deux niveaux offre :
- 4 chambres dont une suite parentale,
- Une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois,
-Une Cuisine aménagée et équipée,
-Une buanderie, un garage et de nombreux rangements.

Un studio indépendant complète l'ensemble -- idéal pour accueillir la famille ou pour un revenu locatif.

Le tout sur un jardin clôt sans vis à vis piscinable.
Une belle terrasse conviviale.
Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois = confort et économies !

Aucun travaux à prévoir
Transports (bus + tram B), écoles et commerces à pied
Accès rocade rapide
Secteur : Pessac Alouette
Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy NORMANDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000540)