Vente Maison 66100, Perpignan france 699 000 €

Immeuble Art Déco – 3 appartements – quartier Palais des Rois de Majorque. Investisseur, exploitant en location meublée, porteur de projet en hébergement touristique type Airbnb ou acquéreur recherchant une résidence principale avec revenus locatifs.
Immeuble offrant une rentabilité brute de 9,45 %, avec cash-flow positif, idéal pour un investissement sécurisé
Cet immeuble des années 40 est composé de trois appartements indépendants, exposés sud. L'ensemble a été rénové en 2013 (eau, électricité, mise en peinture) et bénéficie d'une bonne luminosité.
Eléments de décor authentiques conservés : hauteurs sous plafond, cheminée, carreaux de ciment, portes d'origine en bois, ferronneries, nombreux éléments Art déco d'origine.
L'appartement de type loft de 92m2 du rez-de-chaussée donnant sur jardin privatif possède deux chambres, un bureau, une salle d'eau.
L'appartement du premier étage de 80m2 comprend trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et WC, ainsi qu'un séjour et une cuisine indépendante.
L'appartement du deuxième étage de 87m2 offre un appartement T4 avec trois chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et une buanderie.

Activités possibles :
– location meublée longue durée
– colocation
– location saisonnière
– chambres d'hôtes
– activité mixte habitation principale avec revenus locatifs
– projet artistique ou culturel avec espace de réception
Informations complémentaires et éléments financiers sur demande.

Prenez contact avec nos conseillers pour visiter cet Appartement.
Isabelle BLANCHARD 06*50*48*59*38 et Corinne Deneufbourg 06*09*85*08*01

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agent commercial RSAC PERPIGNAN 825 378 805
et Corinne.deneufbourg@oxygene-immo.fr
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Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 669 535 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3703.00 € et 5009.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Oxygène Immo : Isabelle BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP Galian