Vente Maison 66000, Perpignan france 770 000 €

Perpignan Nord (66000) – Villa contemporaine d'architecte : 194 m² habitables à l'étage + 188 m² à aménager en rez-de-jardin, sur 7 218 m² de terrain piscinable. DPE A.

Au calme, secteur Mas Picas / Les Jardins Saint-Jacques, aux portes de Perpignan : maison de 2018 en béton banché, vue dégagée sur la campagne.

L'ÉTAGE – 194 m² HABITABLES, PRÊTS À VIVRE
- Deux ailes avec chacune son entrée, autour d'un patio
- Pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, 2,70 m sous plafond
- Seconde cuisine américaine, salon, salle à manger et bureau
- 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite avec dressing
- 3 terrasses dont une couverte
- Idéal famille, projet intergénérationnel ou activité libérale

LE GRAND PLUS : 188 m² SUPPLÉMENTAIRES À AMÉNAGER EN REZ-DE-JARDIN
- De quoi presque doubler la surface de vie
- 5 pièces hors d'air et hors d'eau
- Fenêtres posées, électricité installée
- Restent à réaliser : dalle, cloisons, doublage et finitions
- Idéal salle de sport, studio, atelier, chambres d'amis

PRESTATIONS
- RT2012 certifiée B-Bio, DPE A (44 kWh/m²/an), GES A
- VMC double flux, climatisation, menuiseries alu double vitrage
- Exposition traversante Nord-Sud

EXTÉRIEURS
- Terrain arboré de 7 218 m², accord de la mairie pour une piscine
- Garage double et parking 5 véhicules
- Cave de 50 m², atelier de jardin de 30 m²
- Assainissement individuel conforme

Prix : 770 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 € et 979 € (prix de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Réf. VM60827.

Visite sur rendez-vous : Pierre Zaoui, eXp France – Team Oxygène Immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.00 et 979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Agent immobilier - Pierre ZAOUI
Carte T CPI 6601 2023 000 000 015
RCP 59 661 778