Vente Maison 66000, Perpignan france 489 000 €

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN MAS ROCA - VILLA 3 FACES - 98 m² - SUITE EN RDC - T4 - DECENNALE - DOMMAGE OUVRAGE -

Coup de cOEur assuré - Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, au sein du très prisé lotissement du Mas Roca, laissez-vous séduire par cette magnifique villa 3 faces, sans vis-à-vis, offrant calme, confort et qualité de vie.

Dès l'entrée, le charme opère... Cette maison de 98 m² habitables, construite en 2019, allie modernité et luminosité, avec des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille agréable.

- Un intérieur qui invite à la douceur de vivre :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour un confort optimal. Le séjour / salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée.

À l'étage, deux chambres cosy vous attendent, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau élégante.

- Côté extérieur :

Vous bénéficiez d'un espace de stationnement d'environ 50 m², avec la possibilité d'accueillir un camping-car.

- Les + qui font la différence :

Aucun vis-à-vis
Quartier résidentiel calme et très recherché
Construction récente avec garantie décennale et dommage ouvrage
Exposition idéale plein sud

- Taxe foncière : 1 700e

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046752)