Vente Maison 66000, Perpignan france 155 000 €

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison de ville atypique - Fort potentiel - Proche Castillet - Centre historique

Située à deux pas du Castillet, dans une charmante rue semi-piétonne du cOEur historique de Perpignan, cette maison de ville atypique sur quatre niveaux offre de nombreuses possibilités d'exploitation, tant pour un projet personnel que professionnel.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée offre un espace idéal pour un usage commercial, une galerie, un atelier, ou encore un espace d'accueil professionnel, bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville.

Au premier étage, une chambre d'environ 14 m², pouvant parfaitement être exploitée en location de courte ou moyenne durée, ou intégrée à un projet résidentiel.

Le deuxième étage accueille un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, apportant confort et cachet à l'ensemble.

Au troisième étage, vous trouverez une cuisine, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Enfin, le dernier niveau se compose d'une mezzanine, entièrement aménageable selon vos envies : espace nuit supplémentaire, bureau, atelier ou coin détente.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour ce bien au fort potentiel, rare par son emplacement et sa configuration dans le centre historique de Perpignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532813)