Vente Maison 84210, Pernes-les-Fontaines france 549 000 €

Iad France - Olivier AGUILAR (06 64 26 43 48) vous propose : * Magnifique Opportunité à Pernes-les-Fontaines ! *

Saisissez l'occasion de vous installer dans cette remarquable demeure de 290 m² répartie sur 2 niveaux, érigée en 1970. Bénéficiant d'une exposition plein Sud sur une parcelle généreuse de 1210 m², elle est agrémentée de 2 garages, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique.

Située à seulement 800m du centre du charmant village de Pernes-les-Fontaines, cette propriété offre un accès facile aux écoles primaires, au collège, ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. Avec Avignon et son aéroport à seulement 25 km, et les villes animées de Carpentras et L'Isle-sur-la-Sorgue à 10 km, sa localisation stratégique est un atout indéniable. De plus, la proximité de la Fontaine-de-Vaucluse ajoute au charme de cette région prisée du Vaucluse.

Cette maison lumineuse et accueillante se démarque par ses vastes espaces et sa façade en pierres, offrant deux logements indépendants pour répondre à divers besoins, que vous soyez particulier, investisseur ou professionnel libéral.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type T4 d'environ 125 m² avec un jardin privé de 250 m² environ. L'entrée vous mène à un séjour / cuisine spacieux de 40 m² environ, trois belles chambres, et une salle de bain équipée d'une cabine de douche. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce logement offre un potentiel remarquable.

À l'étage, un appartement de type T5 d'environ 165 m² avec un jardin de 250 m² environ vous attend. Une entrée indépendante vous guide vers un séjour lumineux de 42 m² environ avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, une salle de bain, et un balcon filant offrant une vue imprenable sur l'environnement verdoyant. Ce logement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal.

Les combles entièrement aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Chaque logement dispose également de sa propre chaufferie et d'un garage, ainsi que de plusieurs places de parking privées.

Cette propriété regorge de potentiel et représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Je suis également ouvert à l'interagence pour faciliter votre découverte de cette perle rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR EI (ID 65296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28564182)