Vente Maison 63170, PERIGNAT-LES-SARLIEVE france 470 750 €

Pérignat-lès-Sarliève - Maison d'architecte avec grand terrain Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus (à 5 minutes à pied) et des axes autoroutiers (à 2 minutes), cette maison d'architecte des années 70 offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée en grande partie de plain-pied sur un terrain plat et arboré d'environ 1900 m², elle développe une surface habitable de 216 m² et se compose actuellement de 7 chambres. Distribution des espaces : -Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, séjour lumineux avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine, soit 50m² de pièce de vie donnant accès à un patio plein sud, idéal pour des repas en toute intimité. Quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC complètent ce niveau. -Niveau inférieur : trois chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec WC. Les annexes (113 m²) offrent de multiples possibilités avec un double garage, une chaufferie, un cellier et une cave. Cette maison familiale, située aux portes de Clermont-Ferrand, saura séduire les amateurs d'espaces et de projets de rénovation dans un secteur recherché bénéficiant de toutes les commodités. PRO IMMO « L'Immobilier Made in Auvergne » (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)