Vente Maison 47140, Penne-d'Agenais france 224 700 €

Proche du village médiéval de Penne D'Agenais sur le versant vallée du Lot, totalement préservée, sans vis-à-vis et sans voisin.

Vous disposez d'un environnement campagne isolé, tout en étant à proximité du village, des restaurants et bars. Également à quelques minutes de Saint Sylvestre sur Lot et ses commerces ou de Fumel et de Villeneuve sur Lot, vous offrant le confort de tous les grands commerces à moins de 12 minutes.

Cette spacieuse maison de plus de 210 m2 conviendra parfaitement à une famille car elle dispose d'une grande pièce à vivre de 56 m2 avec poêle à bois, des baies vitrées donnant sur la piscine et sa terrasse. Ainsi qu'une véranda fermée de 17 m2 attenante.

Côté nuit, actuellement 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau offrant une belle indépendance à chaque niveau de la maison.

Vous disposez également d'un garage fermé avec porte électrique de 25 m2, un atelier ou bureau de 15 m2 et une salle de cinéma de 21 m2.

Côté sud de la maison, vous disposez d'un espace piscine avec une large terrasse pouvant accueillir famille et amis pour des moments de détente.

Côté jardin : Vous disposez d'un parc arboré d'une surface totale de 5398 m2 entièrement clôturé et sécurisé à l'aide d'un portail électrique ainsi que d'un carport extérieur pour un véhicule et d'un puits avec une pompe pour l'arrosage du jardin.
Confort : la maison dispose d'une chaudière centrale fioul récente installée il y a 4 ans, la toiture est en bon état, installation récente de fenêtres de toit. La maison dispose principalement du double vitrage sur la partie rez-de-jardin.

Des travaux sont à prévoir sur la fosse septique ainsi que sur la piscine (maçonnerie et liner). Ce type de bien est rare sur le secteur, il nécessite toute votre attention.

Le DPE est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr