Vente Maison 49000, Angers france 289 900 €

À Pellouailles les Vignes : 10 / 15 min d'Angers
Je vous propose cette MAISON AVEC 5 CHAMBRES dans un environnement calme et verdoyant proche du Netto de Pellouailles les Vignes.

Cette maison construite en 2007 sur une parcelle de 487 m² propose une surface de 131 m² au sol (106 m² carrez)
(VIE DE PLAIN PIED possible car il y a un wc, sdb et chambre au rdc)

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- séjour et salon donnant sur une grande terrasse en bois et un terrain arboré.
- cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour.
- salle d'eau avec douche et wc
- 1 chambre.
- cellier et garage de 24 m² au total.
Deux places de parking en enrobées et privatives devant la maison.

À l'étage :
4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et 1 wc indépendant.

Dans les arbres, une magnifique cabane en bois sur 2 niveaux avec une pièce au 1 niveau et une chambre au 2eme. Cette cabane est équipée de l'électricité et du chauffage permettant par exemple de proposer des nuits Rb&b ou d'accueillir de façon originale des amis (je précise que cette cabane n'influence pas le prix de la maison, c'est cadeau ! )

Chauffage  : poêle à granulés en chauffage principal (environ 400 à 500¤ / an de granulés) et chauffage électrique en appoint.

(Info : La 1ere photo concernant le salon / séjour est meublée par IA de façon à vous aider à vous projeter)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31840556)