Vente Maison 64000, PAU france 309 000 €

Venez découvrir cette maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, située à Pau Nord, dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie confortable, elle propose une distribution idéale séparant clairement les espaces jour et nuit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec une cuisine séparée, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour préserver l'intimité de chacun, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le tout repose sur un terrain clos de 297 m², dont le jardin exposé sud et ouest bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, idéal pour des moments de détente, des repas en extérieur ou un espace de jeux pour les enfants. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage performant et polyvalent : Chaudière à gaz pour une chaleur homogène Climatisation réversible, idéale pour un confort été comme hiver Poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale en hiver Atouts du quartier : Accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements Proximité immédiate des écoles, collèges et lycées À quelques minutes du Bois de Pau, parfait pour les promenades et activités en plein air Quartier résidentiel paisible, bien desservi par les transports en commun Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et praticité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf.899329