Vente Maison 75020, Paris france 3 300 000 €

Iad France - Zoé Verdier (06 45 63 20 49) vous propose : Maison unique et indépendante, sur une parcelle de 203 m²- Opportunité rare et bien atypique.
Découvrez ce bien exceptionnel situé au cOEur de Ménilmontant. Cette maison indépendante, unique en son genre, se compose de deux bâtis avec un potentiel d'extension de deux étages supplémentaires ( + 117 m²) - plan déjà réalisé et pré-validé par les services de l'urbanisme. Offrant un espace de vie incomparable et une grande flexibilité pour l'agencement et l'aménagement futur, cette propriété présente un fort potentiel.

Descriptif détaillé de la propriété :

Sur le premier bâti composé d'un R + 1 + combles + cave, vous retrouverez les espaces suivants:
Rez-de-chaussée : une entrée avec un magnifique carrelage ancien, deux pièces, une cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur de 9 m² et une salle de bain.
1er étage : deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un espace séjour ou salle à manger, un wc séparé.
2ème étage : combles aménagées
Sous-sol : cave aménageable de 71 m²

Le deuxième bâti est composé d'un R + 1 :

Surface totale : 110 m² (R + 1)
Rez-de-chaussée : 84 m² d'une magnifique pièce très atypique, pouvant servir de salle de réception, de salle de danse, d'atelier d'artiste, sous une verrière avec 4 m de hauteur sous plafond
Étage : Studio de 29 m² avec deux grandes terrasses

La propriété n'est pas mitoyenne à un autre bâtiment.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une belle opportunité d'investissement à Paris.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zoé Verdier EI (ID 42142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29184314)