Vente Maison 72250, Parigné-l'Évêque france 466 500 €

Iad France - Thierry Martineau (06 60 14 02 99) vous propose : Maison de 234 m² environ sur une parcelle de 2002 m² environ située à Parigné l'Evêque proche des commerces, transport et écoles.
Au rez de chaussée:
Vous découvrirez une grande entrée avec placards qui dessert une belle pièce de vie très lumineuse et agrémentée d'un poêle à granules. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger puis le salon. De ces pièces vous pouvez accéder à 2 grandes terrasses dont une avec sa pergola bioclimatique. Pour compléter cet étage, vous avez une chambre parentale avec sa salle d'eau et sa pièce dressing.
À l'étage:
Cet étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Le sous sol:
Il a été entièrement transformé, rénové et aménagé. En effet vous y trouverez une chambre, un salon avec cuisine aménagée et équipée, un bureau et ses nombreux rangements, une immense salle d'eau avec sa douche à l'italienne et ses deux vasques, et pour terminer une lingerie / chaufferie.
À l'extérieur:
Un beau terrain arboré entièrement clos par un joli mur, une grande piscine de 50 m² environ avec son immense terrasse en Travertin et son local technique, un coin repas, puis un double garage.
Les prestations:
L'isolation de cette maison est exceptionnelle, par l'extérieur, par l'intérieur, dans le grenier et son classement en B au DPE en est la preuve. Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, ballon eau sanitaire thermodynamique, maison raccordée à la fibre, portail électrique avec interphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Martineau EI (ID 76053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28317524)