Vente Maison 37210, Parçay-Meslay france 295 000 €

Iad France - Jérôme Pion vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ
Maison familiale avec véranda et dépendances - Parçay-Meslay

Maison d'habitation individuelle construite en 2001, développant environ 136 m² habitables, idéalement située à Parçay-Meslay, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.

Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie comprenant :
o Un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 50 m²,
o Une véranda en aluminium à double vitrage d'environ 22 m², véritable prolongement de la pièce de vie,
o Un cellier,
o Une chambre,
o Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.

À l'étage :
o Un dégagement desservant deux chambres, dont une spacieuse de 17 m² avec dressing,
o Un bureau,
o Une salle d'eau aménagée.

Les annexes :
o Un garage attenant avec porte motorisée,
o Une pièce au-dessus en cours d'aménagement, offrant un réel potentiel d'agrandissement,
o Des dépendances extérieures : appentis et abri de jardin.

À l'extérieur :
Vous profitez d'un environnement agréable, sans vis-à-vis.

Prestations complémentaires :
o Chauffage par pompe à chaleur,
o Climatisation réversible,
o Aspiration centralisée,
o Portail électrique,
o Porte de garage automatisée.

Un bien complet, évolutif et idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de potentiel.

? Visite sur rendez-vous.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920756)