Vente Maison 13520, Paradou france 499 000 €

Iad France - Ludovic Simon vous propose : ? Paradou - Élégante villa avec piscine au cOEur des Alpilles

Dans l'un des villages les plus recherchés des Alpilles, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et des Baux-de-Provence, découvrez cette agréable propriété de plain-pied développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 530 m².

À l'abri des regards, la maison offre un cadre de vie privilégié où intérieur et extérieur se prolongent naturellement.

La pièce de réception d'environ 45 m², baignée de lumière, accueille salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée dans une atmosphère chaleureuse sublimée par un poêle à bois.

La propriété propose actuellement :
? Deux belles chambres, dont une avec dressing.
? Une pièce complémentaire pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle.

À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale :
? Piscine traditionnelle de 6 x 3 m.
? Plus de 50 m² de terrasses.
? Espace barbecue.
? Coin potager.
? Espaces de rangement.

Les prestations sont complétées par :
? Climatisation intégrale.
? Chauffe-eau thermodynamique.
? Production photovoltaïque en autoconsommation.
? Fibre optique.
? Eau de ville, tout-à-l'égout et eau du canal.

Un emplacement particulièrement recherché :
? Commerces, restaurants et marché accessibles à pied.
? Centres équestres à proximité.
? Golf de Servanes et Domaine de Manville à moins de 10 minutes.
? Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence et Maussane à quelques minutes.

Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire au cOEur des Alpilles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583947)