Vente Maison 93500, Pantin france 520 000 €

Iad France - Oihida El Baz (06 51 99 06 56) vous propose : + MAISON 3P 72 m² environ - TERRASSE + COUR - RUE MARCELLE - en limite des Lilas +

Idéalement nichée à la lisière de Pantin, à 8 min à pied du métro Mairie des Lilas, (ligne 11), venez découvrir cette superbe maison individuelle rénovée avec goût de 3 pièces 72.18 m² environ (68.03 m² environ carrez)

Vous serez séduits par le charme de ce quartier pavillonnaire très recherché pour son calme et qui présente l'avantage d'être à proximité de l'animation du centre-ville des Lilas.

Au calme absolu et en fond de parcelle, la maison comporte 2 niveaux :

1er étage :
- une magnifique pièce de vie de plus de 37 m² environ, pleine de charme avec poutres apparentes, très lumineuse avec de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond
- une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité
- une terrasse ensoleillée de près de 5 m² environ, exposée plein sud

Rez-de-Chaussée :
-Une entrée accueillante
-Deux chambres avec placards (12.05 m² environ et 9.03 m² environ)
-Salle d'eau avec WC
-Buanderie

Extérieur :
- un espace extérieur à l'avant de la maison, prêt à être aménagé selon vos préférences.

LES PLUS : joli parquet bois dans toute la maison, double vitrage, absence de travaux.

Maison transformable en 4 pièces (3 chambres) pour les familles.

Aux portes de Paris et à proximité des animations du centre-ville de Pantin et des Lilas :
- Théâtre et Cinéma Garde-Chasse, Cinéma CGR, marché Halimi, commerces de la rue de Paris, métro Mairie des Lilas à 5 min à pied
- Parc Henri Barbusse (au bout de la rue)
- marché Eglise de Pantin, ciné 104, Bar Gallia à 15 min à pied

Transports :
- Métro ligne 11 station « Mairie des Lilas » à 6 min à pied.
- Métro ligne 5 station « Eglise de Pantin ».
- Bus 330.249.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix à la croisée du calme et de la vie citadine. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! DISPONIBLE 7J / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oihida El Baz EI (ID 54479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 904499787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29527210)