Vente Maison 45700, Pannes france 198 000 €

Venez découvrir cette belle longère de 251 m2 habitables
À seulement 1h30 de Paris Sud via l'A6, située sur la commune de Pannes, charmante bourgade offrant commerces de proximité (bar, boulangerie, fleuriste...) cette maison nécessitera des travaux d'amélioration / Modernisation.
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée :
- Entrée Spacieuse
- Couloir desservant W.C et salle de bains avec douche
- Cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger de 50,3 m2
- Grand séjour avec cheminée de 58 m2
- 2 chambres confortables (20,5 m2 et 18,75 m2)
- Cellier, chaufferie, atelier et garage

Étage :
- 3 chambres (16,86 m2, 11,17 m2 et 12 m2)
- Salle d'eau avec W.C (5,13 m2)

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 341 m2 avec une piscine (liner à remplacer). Dépendances à usage de garage et local chaufferie (38,7 m2).
Prestations :
- Chauffage central au fuel
- Fenêtres en double vitrage PVC/bois avec volets roulants électriques et battants bois
- Tout à l'égout

Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne à proximité de Paris, dans un cadre paisible et verdoyant !
Prix : 200 000EUR (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F (279 kWh/m2/an) Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe F (74 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5070 EUR et 6910 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Taxe Foncière : 1828EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -