Vente Maison 71350, Palleau france 170 000 €

Vesta MB vous présente cette belle maison familiale de 150 m², implantée sur une parcelle de 727 m2, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et champêtre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un salon attenant à l'ensemble vous offrant 20m2 supplémentaire
Complètent le rez-de-chaussée, une première chambre de 12 m², une salle de bains familiale avec rangement et espace buanderie ainsi qu' un WC indépendant.

À l'étage, vous retrouverez un pallier desservant trois grandes chambres dont une avec dressing, un espace bureau, un second WC ainsi qu'une dernière pièce disposant d'arrivée d'eau permettant ainsi de créer une deuxième salle de bain au besoin.

Quelques travaux de rafraîchissement des sols et peinture dans les chambres vous permettront de créer un intérieur à votre image pour vous sentir complètement chez vous.

Côté confort, la maison bénéficie de fenêtre en double vitrage, d'une isolation renforcée, d'une climatisation récemment ajoutée pour plus de confort l'été. Actuellement classée DPE E et chauffée par un poêle à bois efficace et en bon état, la maison ne nécessite pas de gros travaux mais son système de chauffage pourrait être modernisé d'ici quelques années pour améliorer sa performance énergétique et son classement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 500 m2; l'ensemble dispose d'un portail électrique permettant de stationner deux véhicules en sécurité.

Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder.

Contactez nous au 0668540874 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Julien KADJO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829797638
RCP RD01990214N.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr