Vente Maison 79170, Paizay-le-Chapt france 199 000 €

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de campagne 4 chambre au beau potentiel!

Bienvenue dans cette maison lumineuse, où l'espace et la tranquillité s'accordent parfaitement. Dès l'entrée, une agréable terrasse couverte vous invite à profiter des beaux jours.

À l'intérieur, une vaste cuisine dinatoire récente, entièrement équipée, vous attend, suivie d'un immense salon-salle à manger, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une jolie salle d'eau avec de nombreux rangements et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'un WC.

Attenante et communicante avec la maison, une double dépendance offre de nombreuses possibilités : extension pour agrandir votre espace de vie, gîte indépendant avec accès direct depuis la rue... À vous d'imaginer son futur !

Un extérieur plein de ressources et de potentiel:
Le terrain, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et généreux :
- Un verger et un jardin tranquille,
- Un potager et un poulailler pour une autonomie alimentaire,
- Des boxes pour chevaux,
- Un four à pain,
- Un chalet en bois de 30 m² environ, installé au printemps 2022, idéal pour un atelier ou un hébergement supplémentaire.

Et ce n'est pas tout ! Les dépendances sont nombreuses et impressionnantes :
- Un premier grand hangar à côté des boxes,
- Un deuxième hangar, immense, pouvant facilement accueillir un camping-car, une caravane et plusieurs véhicules,

Côté technique, tout est là pour un confort optimal :
- Toiture en très bon état et murs sains,
- Ouvertures en double vitrage,
- Chauffage central par chaudière à granulés,
- Panneaux aérovoltaïques pour rafraîchir l'été et chauffer l'hiver,
- Production d'eau chaude via chauffe-eau thermodynamique,
- Panneaux solaires avec autoconsommation et rachat du surplus.

Une maison précieuse et rare, qui mérite d'être découverte!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30717738)