Vente Maison 35380, Paimpont france 395 162 €

L'AGENCE CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER CALME & NATURE.
Découvrez l'harmonie de la pierre et de la nature
Magnifique longère située en forêt de Brocéliande, au coeur de PAIMPONT, ville très touristique de part la renommée de sa légende Arthurienne. Je vous invite à découvrir cette magnifique bâtisse nichée dans son écrin de verdure.
La convivialité par excellence
Au rez-de-chaussée : Une entrée sur une première pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à bois est le lieux idéal pour des moments en famille. Une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur la terrasse offre un cellier tempéré pour votre vin et vos denrées tels que les fruits et le fromage. Une chambre avec placard donnant sur la terrasse au sud et le jardin est l'une des plus belles vues de la maison.
Une maison très fonctionnelle
A l'arrière de ces pièces, un dégagement desservant : un local à vélo, un grand atelier (tous deux accessible par l'extérieur), une buanderie.
L'endroit idéal pour recevoir
Une salle d'eau, un WC, puis une autre grande pièce de vie ou tout est possible. Surplombée d'une mezzanine, claire, vous pourrez l'imaginer en atelier, en salle de jeux, en salon spacieux et convivial.
Le calme et l'authenticité
A l'étage : une mezzanine pour un espace lecture avec sa passerelle desservant : un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un placard.
Un espace polyvalent
A l'extérieur : deux appentis de chaque côté de la longère. Un carport pour une voiture.
Un véritable havre de paix
Des repas agréables et abrités ou en plein air sur la terrasse donnant sur le jardin côté sud offre à cette belle demeure un côté féérique. Dotée d'un puits et d'une réserve d'eau, les amateurs de potager n'ont plus qu'à s'installer. Arbres fruitiers et ornementaux s'ajoutent au 6500 m2 de jardin parfaitement entretenus.
Le ramassage scolaire est tout proche. des commerces de proximité sont à 2 mns. Rennes est à 35 mns Cette annonce vous est proposée par Nathalie CORNEC | Tel 07 83 75 91 01. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 907 908 305. Votre Agence immobilière de prestige Centre Bretagne, Loudéac, Pontivy, Rennes. Classe énergie : D / Classe climat : B. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, sont comprises entre 2240 EUR et 3080 EUR pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 395 162 EUR Honoraires inclus | 380 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur.