Vente Maison 59295, Paillencourt france 355 000 €

Dans un secteur calme du Cambrésis, disposant de toutes les commodités, découvrez cette belle maison individuelle offrant 205 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 077 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec volume cathédrale, d'une grande véranda de 55 m² avec climatisation réversible, d'une cuisine équipée de 20.50 m², d'une chambre avec placard intégré, d'un grand dressing (possibilité chambre), d'une salle de bains (douche italienne) et d'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, pouvant accueillir un espace bureau, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains (baignoire et wc).
Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant notamment deux garages avec portes motorisées.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés Somfy, grande véranda, poêle à bois de qualité, cuisine équipée et aménagée (frigo américain, piano de cuisson FALCON) et jardin arboré/clos.
La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs.
Les + :
205 m² habitables
Terrain de 1 077 m²
4 chambres
Mezzanine / espace bureau
Véranda de 55 m²
Séjour avec volume cathédrale
Cuisine équipée/équipée de 20.50 m²
2 salles de bains et 2 WC
Sous-sol complet avec 2 garages
Menuiseries aluminium
Volets électriques centralisés Somfy
DPE : D / GES : B
Prix : 355 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeur
Une maison offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel près de Cambrai.

Consommation réelle du propriétaire des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€/an, abonnement compris.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jennifer NORMAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 105476790
RCP 64855438