Vente Maison 77330, Ozoir-la-Ferrière france 349 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison Coup de COEur - 4 chambres - Accès direct au parc - Ozoir-la-Ferrière
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie aussi agréable que recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée accueillante
Un séjour baigné de lumière, exposé plein SUD, sublimé par une cheminée et de superbes bow-windows
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Une confortable suite parentale
Deux WC, dont un indépendant
Un cellier-buanderie pratique avec un accès direct au garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que de plusieurs places de parking extérieures.
À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux, harmonieusement réparti au sein de la maison, idéal pour les moments de détente en famille.
Un accès direct au parc, parfait pour les promenades, les activités en plein air et les instants de sérénité.
Un véritable cocon, proche des commodités, des écoles et des transports.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 523 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 523.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32384268)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 105 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Ozoir-la-Ferrière
- Code postal : 77330
- Annonce créée le 01/01/2026