Vente Maison 76860, Ouville-la-Rivière france 168 000 €

Iad France - Océane Poullard vous propose : Et si votre prochain chez-vous alliait confort, économies et proximité de la mer ?

À Ouville-la-Rivière, découvrez cette maison semi-mitoyenne d'environ 100 m², pensée pour un quotidien pratique et agréable, avec une vie de plain-pied et un extérieur de plus de 300 m².

Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier idéal pour une arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent différentes possibilités d'aménagement, notamment la création d'espaces indépendants.

Côté confort, plusieurs travaux récents font la différence :

- Isolation total par l'extérieur réalisée en 2025
- Fenêtres remplacées en 2024
- Pompe à chaleur de 2019 avec production d'eau chaude (Air / Eau)
- Volets roulants électriques connectés.
- interrupteurs sans fil
- Fibre et tout-à-l'égout conforme

Le petit plus qui compte : une taxe foncière de seulement 450 ¤ par an !

Le tout dans un environnement calme, à proximité des commodités et à environ 8 minutes en voiture de la plage de Quiberville-sur-Mer.

Une maison agréable, fonctionnelle et déjà améliorée sur des postes essentiels, à découvrir sans tarder !

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Vidéo de la maison disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096822)