Vente Maison 68490, Ottmarsheim france 245 000 €

Ottmarsheim, commune dynamique du Haut Rhin, à 3 kms de l'Allemagne.
Laissez vous séduire par cette charmante maison mitoyenne.

Située dans un secteur résidentiel, découvrez cette agréable maison construite en 1977 d'une superficie habitable de 82,84m2 implantée sur un terrain de 129m2.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un débarras avec accès au garage, pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, une pièce supplémentaire (atelier) est accessible depuis celui ci.
Au premier étage, une grande cuisine, un séjour donnant accès sur la terrasse ainsi qu'un WC individuel
Au deuxième étage, 2 chambres (possibilités d'en créer une supplémentaire) ainsi qu'une salle d'eau.

Extérieur :Terrasse de 30m2 couverte, 2 places de stationnements devant la maison

Côté technique :
- Chauffage PAC Air/Eau et Radiateurs électriques
- Climatisation
- Fenêtres double vitrage PVC, volets électriques
- Chauffe eau thermodynamique
- Adoucisseur d'eau et osmoseur
- Isolation extérieure
- Tout à l'égout
- Toiture refaite (5ans), film sous toiture, isolation entre les solives sur la partie habitable, isolation sol avec de la laine de verre.
- Gouttières et faitières refaites
- Façade refaite (5 ans)

Ne manquez pas cette belle opportunité de venir visiter ce bien

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Amandine WEIBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 106 392