Vente Maison 40230, ORX france 780 000 €

Située sur la charmante commune d'Orx, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison des années 80/90, entièrement rénovée avec goût, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain de 2 000 m².

D'une superficie confortable, elle se compose :

Au rez-de-chaussée
Une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cheminée ;
Une cuisine aménagée et équipée ;
Deux chambres ;
Une salle d'eau ;
Un WC indépendant ;
Une buanderie / cellier ;
Un garage (cellier) avec accès aux combles.
À l'étage
Une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace détente, bibliothèque ou salle de jeux ;
Deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative ;
Un espace bureau ;
Un espace atelier couture / rangement ;
Un WC indépendant.
Les extérieurs

Vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2 000 m² entièrement clôturé comprenant :
Une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ;
Une piscine au chlore de 9 x 4,5 m ;
Un abri voiture / atelier ;
Un abri démontable pour camping-car.
Prestations et équipements
Portail électrique ;
Menuiseries double vitrage ;
Pompe à chaleur ;
Cheminée ;
Climatisation réversible à l'étage ;
Installation photovoltaïque de 6 kW avec consommation personnelle et revente du surplus ;
Velux et volets solaires ;
Assainissement autonome.
Cette propriété allie confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités et des plages landaises.

Visite virtuelle disponible uniquement sur demande.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de prestations de qualité.

Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849095278