Vente Maison 44700, ORVAULT france 413 565 €

Située dans un secteur résidentiel calme, entre le collège Jean Rostand et la Route de Vannes, cette maison familiale de 109 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2000, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle se trouve dans une impasse privée, sur un terrain de plus de 200 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante de 45 m², lumineuse et exposée sud-est, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Il dispose également d'une chambre de 9,40 m² avec salle d'eau privative. A l'étage : 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud-est et d'un garage fermé de 25 m². Les atouts : 4 chambres + bureau, pièce de vie de 45 m², terrain de plus de 200 m², garage 25 m², chauffage gaz, DPE C, aucun travaux. Côté transports, le tramway ligne 3 ? arrêt Jean Rostand est à environ 350 m, avec les commerces et services de la Route de Vannes à proximité et un accès rapide à Nantes. Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, idéalement située dans le Petit Chantilly à Orvault. A découvrir en exclusivité. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)