Vente Maison 44700, ORVAULT france 479 320 €

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 166 m², idéalement située dans une impasse calme du secteur prisé Bois Raguenet à Orvault. Construite en 1984 avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur jardin et champs, sans vis-à-vis. Elle comprend 7 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 37 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques et un poêle à bois, avec eau chaude par ballon électrique. Le terrain de 900 m² est parfaitement entretenu et offre un stationnement extérieur, un garage fermé et couvert A seulement 5 minutes du tramway (arrêts Orvault Grand Val, Le Cardo, René Cassin), 2 minutes des arrêts de bus, 2 minutes des écoles (École élémentaire d'application Françoise Dolto, École primaire privée Saint-Joseph) et à proximité de plusieurs multi-accueils (La Raguenotte, Ferme Poisson, Frimousse, Ti Canailloux). Les commerces sont accessibles à 5 km. Ce bien d'exception allie confort, emplacement privilégié et prestations de qualité, idéal pour une famille recherchant volumes et proximité des commodités. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90 euros.