Vente Maison 44700, Orvault france 477 600 €
Descriptif du bien
En haut du Pont du Cens, Maison à usage actuel de bureaux d'environ 152 m2 construite en 2025 comprenant au rdc : 2 grandes salles de réunion dont une donnant sur le jardin, bureau, coin cuisine aménagée, 3 wc.
A l'étage : dégagement circulation, 3 bureaux dont 1 sur terrasse.
4 Emplacement de parkings extérieurs dont un PMR.
Construction sous dommage ouvrages et garantie décennale présentant un excellent DPE :=A
Possibilité d'achat en HT avec TVA récupérable
soit 380 000 HT net vendeur + TVA 76 000
Environnement calme et résidentiel, proche du chronobus C2, des commerces.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : A -< 51 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 152 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Orvault
- Code postal : 44700
- Annonce créée le 31/07/2026