Vente Maison 44700, ORVAULT france 439 400 €

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS Située dans le secteur prisé de la Mulonnière, à proximité immédiate de la vallée du Cens, découvrez cette maison familiale des années 70 de 122 m² habitables (134 m² au sol), implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse de plain-pied et un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, facilement ouvrable sur le séjour, offre un beau potentiel pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC, ainsi qu'un garage, apportant un vrai confort de vie au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC, parfaitement adapté à une vie de famille. A l'extérieur, vous bénéficiez de deux espaces de stockage pratiques pour le rangement. Un emplacement recherché : Commerces, écoles et transports accessibles rapidement, dans un environnement calme et résidentiel. Les + du bien : 5 chambres Vie de plain-pied possible Jardin et terrasse Fort potentiel d'aménagement Chaudière gaz à condensation + cheminée Une maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. A visiter sans tarder. DPE E Plus de photos et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)