Vente Maison 64300, Orthez france 650 000 €

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : FERME BÉARNAISE DE CHARME - 5 HECTARES À ORTHEZ

À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette propriété pleine d'histoire et de potentiel. Un cadre rare alliant authenticité et nature, à proximité immédiate des commodités.

Extérieur :

- Terrain de 5 hectares, dont une partie bordée par une rivière.
- Grande grange de 300 m² et deux hangars.
- Espaces verts offrant de nombreuses possibilités (équestre, permaculture, accueil touristique...).

Maison d'hôtes (180 m²) :

- Séjour spacieux avec cheminée.
- Cuisine équipée.
- 6 chambres avec salles d'eau privatives.
- Arrière-cuisine avec chambre froide.
- Cave à vin.
- Buanderie et grenier.

Gîte indépendant (120 m²) :

- Séjour avec cheminée.
- 4 chambres.
- 2 salles d'eau.
- Jardin privatif.

Atouts supplémentaires :
- Potentiel pour gîtes, chambres d'hôtes, centre équestre, camping à la ferme.
- Localisation idéale : 1h de l'océan, de la montagne et de l'Espagne.
- Charme, authenticité et espace au rendez-vous.

Une opportunité unique pour un projet de vie ou d'activité professionnelle.
Contactez nous pour une visite de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873419)