Vente Maison 36190, Orsennes france 55 000 €

Iad France - Jocelyne Giner (06 64 89 17 29) vous propose : Au coeur de la campagne berrichonne, venez découvrir cette maison de centre-bourg à rénover, dans le village rural et tranquille d'Orsennes.

Idéal pour première acquisition, résidence secondaire, ou investissement locatif dans un secteur dépourvu d'offres.

Maison d'habitation d'une surface de 102 m² environ composée :
- au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine de 28 m² environ suivie d'un séjour de 16 m² environ ouvrant sur un patio de 20 m² environ avec plusieurs dépendances.
À l'étage, un palier, 3 grandes chambres de respectivement 12,13 et 15 m² environ, une salle de bains spacieuse (12 m² environ), wc indépendants avec lavabo.
Grenier au-dessus de 50 m² environ, isolé au sol

Construction mitoyenne en pierres, toiture en tuiles, huisseries bois et PVC avec double vitrage. La maison dispose d'un chauffage central au fioul et d'un raccordement à l'assainissement collectif.

À l'arrière de la maison, un patio vous permettra de profiter des plaisirs d'un repas en plein air et les 3 dépendances d'une superficie totale de 68 m² environ, pourront être utilisées comme espaces de stockage ou espaces de loisirs.

En effet, le patio peut être aménagé en véritable terrasse et agrandi en optimisant l'aménagement des dépendances qui l'entourent, afin de créer un jardin d'été couvert, et un espace de détente convivial pour apprécier vos repas en famille ou entre amis, en toute intimité.

Les avantages de la vie en bourg et le calme de la campagne réunis !

à 3h de Paris, à 20 minutes d'Argenton sur Creuse, 10 minutes du lac d'Eguzon le plus grand lac de la région Centre Val de Loire, Orsennes est un charmant village rural et calme disposant de commerces et services (pharmacie, médecins, ...), animé par de nombreuses associations et notamment une troupe théâtrale avec sa centaine de bénévoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Giner EI (ID 65103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 453211880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578725)