Vente Maison 11200, Ornaisons france 339 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : Ornaisons village avec commodités à 10 min de Lézignan et 20min de Narbonne.
Maison en pierres rénovée 4 faces (1 mur aveugle) R + 2 110 m² - Véranda - Buanderie - 3 chambres dont 1 suite parentale - Salle d'eau - 2 wc- Grand garage - Piscine - Espaces extérieurs aménagés - Puits - Terrain 657 m²
Cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une pièce à vivre lumineuse de 53 m² avec beaucoup de cachet de par ses poutres apparentes alliant charme de l'ancien et modernité. Un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la véranda de 12 m² et buanderie attenante et enfin la salle à manger par son espace, vous permettra de recevoir de nombreux convives.
wc en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous retrouverez 2 charmantes chambres de 12 m² chacune avec placards, la 3ème une suite parentale de 20 m² avec parquet massif, comprenant un bel espace salle d'eau et grand placard. 1 salle d'eau indépendante avec wc de 3 m² finalise cet étage.
Accès facile aux combles isolées (55 m²) qui vous permettront de réaliser une salle de jeux pour enfants, une 4ème chambre mansardée ou un bureau.
CLIMATISATION REVERSIBLE - CHAUFFAGES ELECTRIQUES - POELE A BOIS - VMC - FENETRES DOUBLES VITRAGES - VOLETS ELETRIQUES - FIBRE
L'extérieur avec son jardin verdoyant sans vis-à-vis, vous offrira un havre de paix pour vous détendre en toute tranquillité. Très bel espace cuisine d'été couvert de 38 m², piscine coque de 10x4 au chlore de 1.60m, et un puits.
Garage de 30 m² pour rangement ainsi que le stationnement de véhicule. 2 places de parking sont disponibles en extérieur.
Cette maison vous offre un cadre de vie paisible, une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050455)