Vente Maison 94490, ORMESSON SUR MARNE france 448 000 €

Découvrez cette maison familiale de 184 m² habitables (193 m² au sol), située dans une rue pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du marché. Un bien rare avec ses 5 chambres, trois niveaux indépendants et des espaces modulables pour répondre aux besoins d'une famille, du télétravail ou d'une activité professionnelle. ✦ Caractéristiques principales - Surface habitable : 184 m² (surface au sol : 193 m²) - Parcelle : 245 m² - Jusqu'à 5 chambres selon configuration - 3 niveaux exploitables - Garage motorisé, buanderie, cuisine d'été - Double vitrage, volets électriques, stores bannes, chaudière gaz Frisquet ⟡ Organisation des espaces Rez-de-chaussée (40 m² habitables) - Hall d'entrée, bureau, chambre, salle d'eau avec wc - Annexes : buanderie, grand garage motorisé, cuisine d'été, terrasse et jardin 1er étage (81 m²) - Cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger lumineux avec balcon - 3 chambres - Salle de bain - wc indépendant 2e étage (63 m² au sol) - 2 grandes pièces polyvalentes : chambres, espace détente... - Cheminée - Pièce d'eau avec wc ❖Cadre de vie Maison située dans un environnement résidentiel recherché, avec une circulation limitée et une ambiance familiale. Les espaces de vie bénéficient d'une luminosité traversante, et le jardin offre un espace extérieur agréable pour les repas et moments de détente ✪ Atouts majeurs - Trois niveaux autonomes : idéal famille, télétravail, activité libérale - Combles aménagés avec cheminée - Cuisine d'été + terrasse pour un second espace de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Matthieu CHATIGNOUX, Tél. : 0614720070, E-mail : matthieu.chatignoux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990 674 228