Vente Maison 45100, ORLEANS france 290 000 €

A la jonction des quartiers Cigogne et Saint-Marceau, découvrez cette élégante maison de ville des années 30, ayant bénéficié de travaux de rénovation en 2017, de 110 m2 qui conjugue caractère praticité et luminosité. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle circulation entre les différents espaces. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon avec rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée et son espace repas, et un accès à une cour privative exposée ouest et à l'abri des regards, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Les différentes pièces sont harmonieusement séparées par des cloisons vitrées, réalisées dans un esprit contemporain, qui permettent de conserver la lumière naturelle tout en préservant l'identité de chaque espace. A l'étage, un palier de 14 m² offre un espace particulièrement polyvalent : bureau, bibliothèque, espace de détente ou salle de jeux, chacun pourra lui donner l'usage correspondant à ses besoins. Ce niveau comprend également une grande chambre de 17 m2 avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Le deuxième et dernier étage propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant ainsi une organisation particulièrement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. A l'extérieur, la cour privative donne accès à un garage ainsi qu'à plusieurs espaces annexes, permettant de disposer de solutions appréciables pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants. Coralie VALLEE 06 22 78 81 64 Nestenn Olivet (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)