Vente Maison 45100, Orléans france 437 900 €

Orléans Sud, à 5 mn en vélo du Lycée Charles Péguy, cette maison familiale de 160 m² allie confort, luminosité et praticité. Elle propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, et 3 chambres à l'étage avec salle de jeux, offrant des espaces adaptés à toute la famille.
Une réception dotée d'un poêle et d'une cuisine américaine aménagée crée un espace de vie convivial et chaleureux. Le terrain clos et arboré de plus de 620 m², orienté plein ouest, invite à la détente et aux moments en extérieur.
En bon état général, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des bus et permet d'accéder à la gare en seulement 10 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.