Vente Maison 45100, Orléans france 478 000 €
Descriptif du bien
ORLEANS SUD - EXCEPTIONNEL - BORDS DU LOIRET - EXCELLENT ETAT
Maison début XX ème entièrement modernisée et rénovée de 95 m2 habitable environ - Terrasse surplombant le Loiret - Beau terrain paysager de 470 m2 environ.
Salon lumineux avec baies vitrées plein sud et grande terrasse et vue sur le Loiret - 3 / 4 x chambres / bureau.
Carport - Places de parking - Cabane de jardin.
Portail automatisé - Eclairages dans le jardin.
Proximité à pied d'un arrêt de tramway (Zénith), d'un hypermarché (Auchan Olivet).
Accès résidents à la rivière du Loiret avec pêche, balades en bateau / barque.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 18-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 94 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Orléans
- Code postal : 45100
- Annonce créée le 06/03/2026