Vente Maison 45000, Orléans france 335 000 €
Descriptif du bien
A Saint Jean de Braye, proche du Square de la Hautinière, 15min du Tram B 'Clos du Hameau'
Maison familiale de 217m² composée de 6 chambres, sur sous sol semi enterré
Belle terrasse de 20m² donnant sur un terrain de 1017m² sans vis à vis
-Salon 37m² + cheminé ouverte
-Extension de 30m²
-Cuisine semi ouverte hyper équipée
-Ch1 13m² avec dressing
-Ch2 12m² avec dressing
-Ch3 11m² avec dressing
-Sdb avec douche
-Wc
A l'étage:
-Palier/bureau 16m²
-Ch4 13m²
-Ch5 28m² avec dressing
-Ch8 25m² avec dressing
-Sdb avec douche et baignoire
-Wc
-Portail motorisé
-Garage 36m² motorisé
-Sous sol 38m² partiellement aménagé
-Chauffage gaz
-Climatisation
-Volets électriques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2600.00 et 2900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 217 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Orléans
- Code postal : 45000
- Annonce créée le 02/10/2026