Vente Maison 45000, ORLEANS france 283 500 €

Investisseurs, cet immeuble est fait pour vous ! A proximité immédiate des transports, du parc Pasteur et des commodités, découvrez cet immeuble en monopropriété, idéal pour un investissement locatif. Composé de deux appartements de type T2 et d'un studio, cet immeuble offre un fort potentiel locatif. Vous pourrez accueillir vos futurs locataires en toute simplicité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante avec accès direct à un jardin privatif. Besoin d'espace supplémentaire ? Le sous-sol accessible directement depuis le logement offre une possibilité d'aménagement selon vos projets. Au premier étage, un second appartement T2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre. Celui-ci est actuellement loué 540 euros charges comprises, garantissant déjà un revenu locatif. Au dernier niveau, un studio avec cuisine ouverte complète l'ensemble. Les amoureux de l'ancien seront séduits par le charme préservé du bien : parquets anciens, cheminées et cachet de l'époque. Les atouts : -Immeuble en monopropriété (= faibles charges) -3 logements indépendants -Jardin privatif -Potentiel d'aménagement du sous-sol -Secteur recherché proche du parc Pasteur et des transports -Charme de l'ancien N'attendez plus pour organiser votre visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)