Vente Maison 45000, ORLEANS france 236 250 €

EXCLUSIVITÉ ORLÉANS Secteur Grand Villiers / Argonne Maison de 1956 avec Jardin et Garage d'une surface habitable de 127,41 m². LM Immobilier propose en exclusivité une maison mitoyenne (d'un côté) de 1956. Située à proximité du Tram B (accès direct centre-ville et gare d'Orléans), des écoles et des commerces. Équipements énergétiques : Chauffage par Pompe à Chaleur et fenêtres en PVC double vitrage. A noter : Une remise au goût du jour est à prévoir sur l'ensemble des intérieurs. Distribution du bien : Au Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, et des WC séparés. Au 1er Étage : Un palier, 3 chambres et une salle de bains. Au Dernier Étage : Un palier et une 4ème chambre indépendante. En Sous-sol complet : Une cuisine d'été avec cheminée, une ancienne verrière avec accès direct sur le jardin, une pièce d'appoint (possibilité de créer une 5 ème chambre ou studio indépendant), un débarras, une chaufferie et des WC. Extérieurs et annexes : Un jardinet clos sur une parcelle totale de 240 m². Un garage attenant avec appentis. Possibilité de se garer sur la parcelle. Video disponible sur demande. Prix : 236 250 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Mandat AM 22228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Axelle Mallet - LM Immobilier 06 95 360 361 | axelle@lm-immo.net